En bref : Umalas est un quartier résidentiel calme de Kerobokan, entouré de rizières, entre Seminyak et Canggu. Pas de boîtes de nuit, deux écoles dans le quartier, des supermarchés et des épiceries healthy, et la plage à 10 à 15 minutes en voiture : c’est pour cela que tant de familles le choisissent.
Vous cherchez où vous installer à Bali sans le bruit, la circulation et la vie nocturne de Seminyak ou de Canggu ? Umalas, niché entre les deux, est devenu le choix de nombreuses familles et de professionnels en quête d’équilibre.
Umalas en un coup d’œil
Entre Seminyak et Canggu
Temps de trajet approximatifs, hors heures de pointe
10 à 15 min
Plages les plus proches (Batu Belig, Berawa)
À Umalas
Lycée français de Bali et ProEd Global School
À Umalas
Pepito Express, Alive Wholefoods, 7AM Bakers Club
Environ 15 min
Canggu Community School
Environ 20 min
Hôpitaux (Siloam, BIMC Kuta)
Environ 35 min
Aéroport, jusqu’à une heure aux heures de pointe
Un quartier calme, sans boîtes de nuit
À Umalas, pas de boîtes de nuit ni de rue des bars. Quelques restaurants servent des cocktails, mais les soirées restent paisibles. La circulation est bien plus fluide qu’à Seminyak ou à Canggu, et les rizières entre les villas donnent au quartier son caractère. C’est l’un des rares endroits de la côte où l’on peut vivre au calme tout en restant proche de tout.
Des écoles de qualité à proximité
Pour les familles, la scolarité est un critère décisif. Deux écoles se trouvent à Umalas même et une troisième à environ 15 minutes, ce qui offre un vrai choix entre systèmes internationaux et francophones.
À Umalas · Jalan Umalas Kauh
Programme français de 2 ans jusqu’à la terminale. Plus de 400 élèves, établissement reconnu par les autorités éducatives françaises et indonésiennes. Ouvert depuis 1997.
À Umalas · Jalan Bumbak Dauh
École internationale accréditée Cambridge, de la Nursery à la Year 13. À partir d’août 2027, le campus d’Umalas accueillera les élèves de la Nursery à la Year 9, et les Years 10 à 13 rejoindront le campus de Nuanu.
Environ 15 min · Tibubeneng
Canggu Community School
L’une des écoles internationales les plus établies de Bali, dans le secteur de Canggu-Berawa.
Pour les programmes, les frais de scolarité et les autres options sur l’île, consultez notre guide des meilleures écoles internationales de Bali.
Tous vos commerces au quotidien
2 supermarchés Pepito
Pour les courses courantes, dont le Pepito Express d’Umalas.
3 épiceries healthy
Alive Wholefoods, Bali Buda et Bali Direct pour les produits bio et locaux.
7AM Bakers Club
La boulangerie ouvre dès 7 h, pour les croissants du matin.
Restaurants et glaciers
De nombreux restaurants, cafés et glaciers pour tous les goûts.
Des hôpitaux à proximité
Avoir un hôpital près de chez soi est un vrai gage de sérénité, surtout avec de jeunes enfants. Les plus proches, Siloam Hospitals Denpasar sur Sunset Road et BIMC Hospital Kuta, sont à une dizaine de kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture hors heures de pointe, et disposent tous deux d’urgences ouvertes 24 h/24. Des cliniques à Umalas et aux alentours assurent les soins courants.
Des espaces verts et des aires de jeux pour enfants
Umalas est idéal pour les familles. Les rizières gardent le quartier verdoyant, et les enfants ont de nombreux endroits où jouer. Mookiland, un grand parc de jeux familial avec structures gonflables, trampolines et aire de jeux aquatique, se trouve juste à côté, sur Jalan Raya Kedampang, et l’Umalas Equestrian Resort propose des cours d’équitation pour les enfants.
Une situation géographique idéale
- À 10 à 15 minutes des plages les plus proches
- À environ 35 minutes de l’aéroport hors heures de pointe, jusqu’à une heure aux heures de pointe
- Parfaitement situé entre Seminyak et Canggu, pour profiter de leurs restaurants et de leurs plages quand vous le souhaitez, sans en subir les inconvénients
Umalas, Canggu ou Seminyak ?
| Umalas | Canggu | Seminyak | |
|---|---|---|---|
| Ambiance | Résidentielle, au milieu des rizières | Animée, surf et cafés | Haut de gamme, boutiques et restaurants |
| Vie nocturne | Pas de boîtes de nuit, quelques bars de restaurants | Beach clubs et bars ouverts tard | Beach clubs, bars et boîtes de nuit |
| Circulation | Plus fluide | Dense aux heures de pointe | Dense aux heures de pointe |
| Plage | À 10 à 15 minutes en voiture | Berawa, Batu Bolong, Echo Beach | En bord de plage |
| Idéal pour | Les familles et les séjours longs | Surfeurs, digital nomads, jeunes actifs | Vacances, restaurants et shopping |
Notre guide sur la vie à Canggu présente ses quartiers plus en détail.
La sécurité : des patrouilles de nuit
Le quartier bénéficie de patrouilles nocturnes, un point essentiel pour les résidents et les familles.
Acheter ou louer une villa à Umalas
En novembre 2026, nos annonces à Umalas comptent 99 biens. Quatre-vingt-dix sont des villas en leasehold, avec un prix médian demandé d’environ 335 000 USD, d’environ 125 000 USD à 2,7 millions USD. Quelques villas en pleine propriété et des terrains complètent la sélection, et certaines villas sont proposées en location annuelle.
Questions fréquentes
Umalas est-il un bon quartier pour les familles ?
Oui. Umalas est un quartier résidentiel calme, sans boîtes de nuit, avec deux écoles dans le quartier (le Lycée français de Bali et ProEd Global School), des supermarchés, des épiceries healthy et des aires de jeux comme Mookiland juste à côté. La plage est à 10 à 15 minutes en voiture.
Y a-t-il une école française à Umalas ?
Oui. Le Lycée français de Bali se trouve sur Jalan Umalas Kauh. Il suit le programme français de 2 ans jusqu’à la terminale, compte plus de 400 élèves et est reconnu par les autorités éducatives françaises et indonésiennes.
À quelle distance d’Umalas se trouvent la plage et l’aéroport ?
Les plages les plus proches, Batu Belig et Berawa, sont à 10 à 15 minutes en voiture. L’aéroport international Ngurah Rai est à environ 15 km : comptez 35 minutes hors heures de pointe, jusqu’à une heure aux heures de pointe.
Umalas ou Canggu : où vaut-il mieux vivre ?
Tout dépend de votre mode de vie. Canggu convient à ceux qui veulent cafés, beach clubs et vie nocturne à deux pas. Umalas convient aux familles et à tous ceux qui préfèrent des rues calmes, tout en restant à quelques minutes des restaurants et des plages de Canggu et de Seminyak.
Un étranger peut-il acheter ou louer une villa à Umalas ?
Oui. La plupart des villas d’Umalas sont vendues en leasehold, la formule habituelle pour les acheteurs étrangers à Bali, et certaines sont proposées en location annuelle. Notre équipe peut vous présenter les biens disponibles.
Conclusion
Calme, pratique, sûr et familial : Umalas réunit tout ce qu’on cherche pour s’installer durablement à Bali.
Envie de visiter Umalas ou d’y louer une villa ?
Contactez-nous pour découvrir le quartier. Notre équipe organise les visites et vous présente les villas disponibles à la vente ou en location annuelle.
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