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Pererenan - Tumbak Bayuh
VILLA 4 CHAMBRES PRÊTE À HABITER À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À TUMBAK BAYUH BE-3506
USD 595 000
BE-3507
4
4.5
360 m²
350 m²
30 Years
Prêt maintenant
Kerobokan
PRÊTE À ÊTRE HABITÉE – VILLA 3 CHAMBRES À VENDRE EN LEASEHOLD À KEROBOKAN BE-3501
USD 315 000
BE-3501
3
3
275 m²
118 m²
27.5 Years
Off Plan
Uluwatu - Bingin
VILLA 2 CHAMBRES À VENDRE EN LEASEHOLD À BINGIN – LIVRAISON PROCHAINE BE-3497
USD 299 000
BE-3497
2
2.5
153 m²
111 m²
24 Years
Prêt maintenant
Seminyak
VILLA 1 CHAMBRE PRÊTE À HABITER CÔTÉ PLAGE DE SEMINYAK À VENDRE EN LEASEHOLD BE-3496
USD 225 000
BE-3496
1
1
105 m²
118 m²
21.5 Years
Bon Investissement
Off Plan
Lombok - Prabu
VILLAS 1 & 2 CHAMBRES OFF-PLAN AU SEIN D’UN COMPLEXE DE VILLAS BOUTIQUE À VENDRE EN FREEHOLD & LEASEHOLD À PRABU HILLS KUTA SOUTH LOMBOK BE-3453
USD 203 400
BE-3453
2
2.5
102 m²
124 m²
24.5 Years
Vue sur l'océan
Off Plan
Uluwatu - Pecatu
VILLA 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR L’OCÉAN EN VEFA À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À PECATU BE-3492
USD 310 000
BE-3492
2
3
131 m²
130 m²
30.5 Years
Off Plan
Uluwatu - Pecatu
VILLA 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA JUNGLE EN VEFA À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À PECATU BE-3491
USD 235 000
BE-3491
2
2
137 m²
74 m²
30.5 Years
Off Plan
Uluwatu - Pecatu
VILLA 1 CHAMBRE AVEC VUE SUR LA JUNGLE EN VEFA À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À PECATU BE-3490
USD 185 000
BE-3490
1
1
102 m²
58 m²
30.5 Years
Prêt maintenant
Umalas - Tegal Cupek
VILLA 3 CHAMBRES EN LEASEHOLD PRÊTE À VIVRE À VENDRE À UMALAS BE-3488
USD 290 000
BE-3488
3
3
500 m²
260 m²
15.5 Years
Prêt maintenant
Mengwi - Buduk
TRADUCTION EN FRANÇAIS VILLA DE 4 CHAMBRES DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À LA VENTE EN LEASEHOLD À BUDUK BE-3487
USD 360 000
BE-3487
4
4
370 m²
180 m²
22.5 Years
Bon Investissement
Off Plan
Lombok - Prabu
VILLAS 1 & 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA CÔTE, HORS PLAN, EN PLEINE PROPRIÉTÉ & LEASEHOLD À VENDRE À PRABU HILLS, SUD DE LOMBOK BE-3461
USD 178 739
BE-3461
1
1
120 m²
65 m²
24.5 Years
Villa Premium
Prêt maintenant
Tabanan - Baturiti
VILLA 5 CHAMBRES À VENDRE EN LEASEHOLD, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À TABANAN BE-3477
USD 1 800 000
BE-3477
5
4
2400 m²
313 m²
96.5 Years
Conseil juridique et en investissement
Vous Ne Savez Pas Comment Acheter Un Bien Immobilier À Bali En Tant Qu’Étranger ?
Les étrangers peuvent légalement investir dans des villas à Bali par le biais d’un Leasehold ou d’une société PT PMA. Notre équipe juridique interne vous accompagne à chaque étape, de la due diligence au transfert de titre, en toute transparence et sans mauvaises surprises.
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Questions fréquemment posées
FAQ Sur Les Villas En Leasehold À Bali
Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter une villa à Bali : régimes de propriété, étapes d’acquisition, frais à prévoir et opportunités de rendement immobilier.
Comment acheter une propriété à bail à Bali ?
Contactez une agence immobilière réputée ou un avocat spécialisé dans l’immobilier à Bali. Identifiez les propriétés appropriées et négociez les conditions avec le propriétaire. Rédiger et signer un contrat de location décrivant les termes et conditions du bail.
Combien coûte un bail à Bali ?
Les prix des locations à Bali varient en fonction de facteurs tels que l’emplacement, la taille de la propriété et les commodités. Les prix peuvent varier de quelques centaines de milliers de dollars à plusieurs millions, selon les spécifications de la propriété.
Combien coûte la location d’une villa à Bali ?
Le coût de location d’une villa à Bali dépend de divers facteurs tels que l’emplacement, la taille, les commodités et la durée du bail. Les tarifs de location mensuels peuvent varier de quelques centaines de dollars à plusieurs milliers, les baux à long terme offrant généralement une meilleure valeur.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à bail à Bali ?
Oui, les étrangers peuvent acheter une propriété en leasehold à Bali. Toutefois, ils ne peuvent pas posséder le terrain en pleine propriété et doivent le louer auprès du propriétaire foncier indonésien. En savoir plus sur les lois et réglementations en vigueur en Indonésie.
Que se passe-t-il à la fin d’un bail à Bali ?
À la fin de la période de bail, la propriété revient au propriétaire foncier sauf si un renouvellement ou une prolongation est négocié au préalable.
Quels sont les inconvénients de l’achat d’un bail ?
Contrôle limité sur la propriété puisque les droits de propriété restent la propriété du propriétaire foncier. Incertitude potentielle concernant les modalités et conditions de renouvellement du bail. Moins de flexibilité par rapport à la propriété en pleine propriété.
Pouvez-vous vendre une propriété à bail à Bali ?
Oui, les biens à bail à Bali peuvent être vendus, à condition que les termes du contrat de location autorisent la revente.
Comment fonctionne le bail à Bali ?
Le bail à Bali implique la location d’un terrain ou d’une propriété auprès du propriétaire foncier indonésien pour une période déterminée, généralement de 25 à 30 ans, avec la possibilité de renouveler.
Quelle est la durée du bail à Bali ?
La durée des baux à Bali varie généralement de 25 à 30 ans, avec possibilité de prolongation ou de renouvellement.
Quelle est la différence entre la pleine propriété et la propriété à bail à Bali ?
La propriété en pleine propriété confère indéfiniment des droits de propriété complets sur la propriété et le terrain. La propriété à bail consiste à louer la propriété ou le terrain auprès du propriétaire foncier pour une période déterminée, généralement de 25 à 30 ans, avec la possibilité de renouveler. En savoir plus sur la différence ici.
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