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Canggu - Berawa

READY NOW 4 BEDROOM VILLA FOR SALE FREEHOLD IN CANGGU BE-2496

USD 450.000

BE-2496
4
4
176 m²
302 m²
Ready Now

Umalas - Tegal Cupek

READY NOW 3 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN UMALAS BE-2648

USD 400.000

BE-2648
3
3
242 m²
197 m²
  • 26.0 Years
  • Off Plan
    Delivery Date: May 2027

    Uluwatu - Pecatu

    OFFPLAN 6 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN PECATU BE-3038

    USD 1.600.000

    BE-3038
    6
    7
    650 m²
    608 m²
  • 25.0 Years
  • Good Investment
    Off Plan
    Delivery Date: February 2027

    Uluwatu - Bingin

    WALKING DISTANCE TO THE BEACH 3 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN BINGIN BE-2891

    USD 270.000

    BE-2891
    3
    4
    111 m²
    169 m²
  • 29.1 Years
  • Good Investment
    Off Plan
    Delivery Date: February 2027

    Uluwatu - Bingin

    WALKING DISTANCE TO THE BEACH 1 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN BINGIN BE-2890

    USD 180.000

    BE-2890
    1
    2
    67 m²
    130 m²
  • 28.3 Years
  • Off Plan

    Nusa-Dua

    OFFPLAN 4 BEDROOM LUXURY RESIDENCE FOR SALE LEASEHOLD IN NUSA DUA BE-2874

    USD 810.000

    BE-2874
    4
    4
    220 m²
    180 m²
  • 22.7 Years
  • Ready Now

    Ubud - Tegalalang

    READY NOW 3 BEDROOM FREEHOLD VILLA FOR SALE IN UBUD BE-3443

    USD 763.035

    BE-3443
    3
    3
    800 m²
    338 m²
    Ready Now

    Umalas - Dukuh Indah

    READY NOW 2 BEDROOM LEASEHOLD VILLA FOR SALE IN UMALAS BE-3442

    USD 258.493

    BE-3442
    2
    2
    200 m²
    85 m²
  • 24.5 Years
  • Ocean View
    Prime Location Villa

    Lombok - Kuta

    READY NOW OCEAN VIEW 2 BEDROOM LUXURY ECO-VILLA FOR SALE FREEHOLD IN LOMBOK BE-3439

    USD 380.000

    BE-3439
    2
    2
    870 m²
    246 m²
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    Outil d’investissement

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    • Basé sur des transactions immobilières vérifiées à Bali
    • Inclut une estimation des revenus locatifs
    • Adapté à l’emplacement, au type de bien et au mode de propriété
    • Utile pour une comparaison rapide des investissements

    Investment Estimator

    Est. Yield
    13.5%
    Annual Return
    $67,500
    Payback
    7.4 yrs

    This is an estimate only. Actual returns depend on occupancy, management, seasonality, and property condition.

    Pourquoi choisir Bali Exception

    Qu'est-ce qui rend Bali Exceptionnel

    Équipe Multilingue

    Anglais, français, espagnol, italien, arabe et indonésien. Une communication fluide, quelle que soit votre origine.

    Renseignements sur les investissements

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    Assistance juridique complète

    PT PMA, HGB, bail emphytéotique, pleine propriété - notre équipe juridique gère toutes les structures et la coordination notariale.

    Gestion immobilière

    Gestion complète des locations, maintenance, personnel et services aux clients pour maximiser vos revenus.

    Témoignages clients

    Ce que disent nos clients

    Florence a été disponible, honnête et efficace du début à la fin. Grâce à ses conseils avisés, mon achat m'a été entièrement rassuré.
    Marie-Claire D.
    Paris, France
    De l'accueil chaleureux à l'agence aux visites de la villa avec Idriss, tout s'est déroulé sans accroc. Formalités administratives, notaire, tout y est passé. Je profite maintenant pleinement de mon havre de paix à Canggu.
    Thomas & Sara M.
    Brussels, Belgium
    Je recommande vivement cette agence ! Un grand merci à Florentin, qui a toujours pris le temps de comprendre mes demandes et mes préoccupations, a fait preuve d’une grande réactivité et est resté pleinement engagé à trouver la solution adaptée tout au long du processus.
    Arsinoe D
    Nous avons vécu une excellente expérience avec Bali Exception. Florentin a fait un travail remarquable et nous a accompagnés tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence ainsi que Florentin si vous envisagez d’acheter un bien à Bali.
    Kevin Meyeropen
    Nous avons vécu une très belle expérience lors de l’achat de notre villa avec Florentin ! L’agence est formidable, a répondu à toutes nos questions et demandes, et a même réussi à négocier un excellent prix pour nous. Merci !
    Лера Власоваopen
    Nos services

    Acheter, louer ou investir dans l’immobilier à Bali

    Que vous recherchiez une villa privée à acheter, une location de vacances ou un investissement sur plan prometteur, Bali Exception vous accompagne dans toutes les catégories de biens et dans toutes les régions de Bali.

    Villas à vendre à Bali

    Trouvez la villa de vos rêves dans les quartiers les plus prisés de Bali. Options en pleine propriété (freehold) et en bail (leasehold) disponibles, avec un accompagnement juridique complet assuré par notre équipe.
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    Une sélection de villas de vacances de luxe avec service de conciergerie, chef privé et transferts aéroport. Locations de courte durée, à la semaine ou au mois, dans les plus beaux emplacements de Bali.
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    Des terrains d’exception situés dans les meilleurs emplacements de Bali. Idéals pour la construction de villas sur mesure, de boutiques-hôtels ou pour des stratégies d’investissement foncier à long terme.
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    Les dernières données touristiques montrent que Bali continue d’attirer toujours plus de visiteurs internationaux —…

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    décembre 25, 2025

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    Après plusieurs années d’incertitude, de changements réglementaires et d’acheteurs prudents, un nouvel élan se met…

    Bali Exception Team
    décembre 25, 2025

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    décembre 25, 2025
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