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Kerobokan

VILLA 3 CHAMBRES PRÊTE IMMÉDIATEMENT À VENDRE EN LEASEHOLD À KEROBOKAN BE-3274

USD 249.508

BE-3274
3
3
203 m²
144 m²
26.5 Years
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Beach Side

VILLA TRADITIONNELLE DE 6 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À SANUR – BE-3211

USD 1.350.000

BE-3211
6
7.5
1054 m²
569 m²
18 Years
Prêt maintenant
Bon Investissement

Seseh - Tabanan

VILLA DE 2 CHAMBRES À VENDRE EN LEASING À SESEH, À DISTANCE DE MARCHE DE LA PLAGE BE-3272

USD 249.000

BE-3272
2
2
160 m²
105 m²
26.5 Years
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Petitenget

VILLA TRADITIONNELLE DE 3 CHAMBRES À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À PETITENGET – BE-3266

USD 343.766

BE-3266
3
3
414 m²
211 m²
18.5 Years
Prêt maintenant

Beach Side

VILLA DE 4 CHAMBRES PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE À VENDRE EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE À SANUR – BE-3265

USD 519.285

BE-3265
4
4
940 m²
380 m²
19.5 Years
Prêt maintenant

Berawa

VILLA DE 3 CHAMBRES EN LEASEHOLD PRÊTE À HABITER À VENDRE À BERAWA BE-3261

USD 199.000

BE-3261
3
3
257 m²
16 Years
Prêt maintenant

Pejeng

VILLA LEASEHOLD DE 3 CHAMBRES DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À VENDRE À UBUD BE-3240

USD 299.000

BE-3240
3
3
500 m²
110 m²
19 Years
Prêt maintenant

Tibubeneng

VILLA 1 CHAMBRE EN LEASEHOLD À VENDRE À PADONAN BE-3258

USD 160.000

BE-3258
1
1.5
72 m²
90 m²
26.5 Years
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Outil d’investissement

Calculateur ROI Bali

Estimez le rendement potentiel de votre investissement immobilier à Bali en fonction de l’emplacement, du type de bien, du mode de propriété et de votre budget.

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Investment Estimator

Est. Yield
13.5%
Annual Return
$67,500
Payback
7.4 yrs

This is an estimate only. Actual returns depend on occupancy, management, seasonality, and property condition.

Pourquoi choisir Bali Exception

Qu'est-ce qui rend Bali Exceptionnel

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Anglais, français, espagnol, italien, arabe et indonésien. Une communication fluide, quelle que soit votre origine.

Renseignements sur les investissements

Analyse détaillée du retour sur investissement, rapports de marché trimestriels et stratégies sur mesure pour chaque profil d'investisseur.

Assistance juridique complète

PT PMA, HGB, bail emphytéotique, pleine propriété — notre équipe juridique gère toutes les structures et la coordination notariale.

Gestion immobilière

Gestion complète des locations, maintenance, personnel et services aux clients pour maximiser vos revenus.

Témoignages clients

Ce que disent nos clients

Florence a été disponible, honnête et efficace du début à la fin. Grâce à ses conseils avisés, mon achat m'a été entièrement rassuré.
Marie-Claire D.
Paris, France
De l'accueil chaleureux à l'agence aux visites de la villa avec Idriss, tout s'est déroulé sans accroc. Formalités administratives, notaire, tout y est passé. Je profite maintenant pleinement de mon havre de paix à Canggu.
Thomas & Sara M.
Brussels, Belgium
De l'accueil chaleureux à l'agence aux visites de la villa avec Idriss, tout s'est déroulé sans accroc. Formalités administratives, notaire, tout y est passé. Je profite maintenant pleinement de mon havre de paix à Canggu.
Thomas & Sara M.
Brussels, Belgium
Je recommande vivement cette agence ! Un grand merci à Florentin, qui a toujours pris le temps de comprendre mes demandes et mes préoccupations, a fait preuve d’une grande réactivité et est resté pleinement engagé à trouver la solution adaptée tout au long du processus.
Arsinoe D
Nous avons vécu une excellente expérience avec Bali Exception. Florentin a fait un travail remarquable et nous a accompagnés tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence ainsi que Florentin si vous envisagez d’acheter un bien à Bali.
Kevin Meyeropen
Nous avons vécu une très belle expérience lors de l’achat de notre villa avec Florentin ! L’agence est formidable, a répondu à toutes nos questions et demandes, et a même réussi à négocier un excellent prix pour nous. 👍 Merci !
Лера Власоваopen
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Que vous recherchiez une villa privée à acheter, une location de vacances ou un investissement sur plan prometteur, Bali Exception vous accompagne dans toutes les catégories de biens et dans toutes les régions de Bali.

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Pourquoi la hausse du tourisme à Bali stimule la demande de villas (et non d’hôtels)

Les dernières données touristiques montrent que Bali continue d’attirer toujours plus de visiteurs internationaux —…

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décembre 25, 2025

Le marché immobilier balinais est en train de changer de cap à l’approche de 2026

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Comment trouver la meilleure opportunité pour acheter une villa à Bali aujourd’hui

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décembre 25, 2025
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