AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCEPTION À BALI

Découvrez nos villas à vendre à Bali, idéales pour vivre, investir ou acquérir un bien d’exception. Trouvez la propriété qui vous correspond.
Acheter…
Acheter une Villa
Acheter…
Location
Partout à Bali
Location
BUDGET (EUR)
BUDGET (EUR) - slider
BUDGET (EUR) - inputs
EUR
EUR
CHAMBRES
Toutes
CHAMBRES
v3 Options
Une sélection pour vous

Propriétés à la une

Voir toutes les annonces
Ready Now

Seminyak

READY NOW 1 BEDROOM VILLA IN SEMINYAK BEACHSIDE FOR SALE LEASEHOLD BE-3496

USD 225.000

BE-3496
1
1
105 m²
118 m²
  • 21.5 Years
    • Ocean View
    Off Plan

    Lombok

    OFFPLAN OCEAN VIEW 3 BEDROOM BOUTIQUE VILLA FOR SALE FREEHOLD IN LOMBOK BE-2949

    USD 472.386

    BE-2949
    3
    3
    450 m²
    161 m²
    Off Plan

    Uluwatu - Pecatu

    OFFPLAN 2 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN PECATU BE-2987

    USD 184.000

    BE-2987
    2
    2
    150 m²
    152 m²
  • 24 Years
    • Nearby Beaches
    Off Plan
    Delivery Date: June 2027

    Uluwatu - Nunggalan

    SHORT DISTANCE TO THE BEACH 1 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN NUNGGALAN BE-3024

    USD 66.461

    BE-3024
    1
    1
    30 m²
    32 m²
  • 29.5 Years
    • Good Deal
    Ready Now

    Ubud - Mas

    READY NOW 6 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN UBUD BE-2918

    USD 380.000

    BE-2918
    6
    6
    900 m²
    250 m²
  • 22.5 Years
    • Good Investment
    Ready Now
    • Modern villa with tropical pool and lush greenery.
    • Modern living room with large windows and seating area
    • Modern kitchen with island and wicker lights.
    • Modern bedroom with large window and balcony view.
    • Minimalist bedroom with wooden furniture and decor
    • Modern bathroom with shower, sink, and toilet.
    • Luxurious bathroom with twin sinks and stone shower.
    • Modern balcony with glass doors and potted plants.
    • Modern home with pool and lush plants
    • Modern patio with pool and tropical plants
    • Modern living room with large windows and TV.
    • Modern villa interior with pool view.
    • Modern kitchen with island and pool view.
    • Modern bedroom with large windows and minimal decor.
    • Modern bedroom with elegant decor and wall art.
    • Modern bathroom with double sinks and mirrors
    • Modern bathroom with stylish fixtures and accessories.
    • Modern bathroom with shower and vanity
    • Spacious balcony overlooking lush garden and sky view
    • Modern villa with lush garden and clear sky.
    • Rooftop with city view under cloudy sky.
    • Rooftop view with cloudy sky and greenery.

    Pererenan - Beach Side

    TROPICAL 3 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN PERERENAN BE-2238

    USD 290.000

    BE-2238
    3
    4
    150 m²
    191 m²
  • 24.5 Years
    • Ready Now

    Pererenan - Tiying Tutul

    READY NOW 2 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN PERERENAN BE-2617

    USD 250.000

    BE-2617
    2
    2
    279 m²
    110 m²
  • 21.5 Years
    • Rice Field View
    Ready Now
    • Tropical resort with pool and palm trees in Bali
    • Outdoor dining area with wooden furniture and greenery.
    • Minimalist bedroom with wooden door and ceiling fan.
    • Outdoor bathtub surrounded by lush green plants
    • Luxury game room with outdoor pool view
    • Home gym with exercise equipment and garden view.
    • Outdoor hot tub on a wooden deck surrounded by trees.
    • Luxury villa with pool and sun loungers
    • Relaxing outdoor deck with chairs and lush greenery.
    • Modern bedroom with wooden furniture and decorative elements.
    • Tropical open-air dining area with wooden furniture.
    • Spacious bedroom with wooden ceiling and large windows.
    • Outdoor tropical bathroom with stone bathtub
    • Tropical bedroom with rice field view
    • Outdoor deck with seating and lush greenery
    • Open wooden pavilion with tropical garden view.
    • Rustic open living room with wooden beams and drapes.
    • Modern bathroom with large windows and plants.
    • Luxurious bedroom with scenic garden view and wooden ceiling.
    • Wooden pathway leading to tropical villa entrance
    • Serene garden with stone pathway and pond.
    • Tropical resort with pool and palm trees in Bali

    Gianyar - Ubud

    RICEFIELD VIEW 4 BEDROOM VILLA FOR SALE FREEHOLD IN UBUD BE-2035

    USD 1.500.000

    BE-2035
    4
    5
    2300 m²
    680 m²
    Good Investment
    Ready Now
    • bali exception villa
    • bali exception villa 11
    • bali exception villa 2
    • bali exception villa 6
    • bali exception villa 5
    • bali exception villa 7
    • bali exception villa 8
    • bali exception villa 10
    • bali exception villa 3
    • bali exception villa 4
    • bali exception villa 9

    Pererenan - Tumbak Bayuh

    LUXURY 2 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN TUMBAK BAYUH BE-249

    USD 220.000

    BE-249
    2
    2
    150 m²
    98 m²
  • 23.5 Years
    • Découvrez Bali

    Explorer par région

    Voir toutes les annonces

    Canggu

    →

    Uluwatu

    →

    Ubud

    →

    Seminyak

    →

    Lombok

    →

    Pererenan

    →

    Nusa Lembongan

    →

    Seseh

    →

    Tabanan

    →

    Outil d’investissement

    Calculateur ROI Bali

    Estimez le retour sur investissement potentiel d'un achat de villa à Bali en fonction de l'emplacement, du type de propriété, du statut de propriétaire et de votre budget.

    • Basé sur des transactions immobilières vérifiées à Bali
    • Inclut une estimation des revenus locatifs
    • Adapté à l’emplacement, au type de bien et au mode de propriété
    • Utile pour une comparaison rapide des investissements

    Investment Estimator

    Est. Yield
    13.5%
    Annual Return
    $67,500
    Payback
    7.4 yrs

    This is an estimate only. Actual returns depend on occupancy, management, seasonality, and property condition.

    Pourquoi choisir Bali Exception

    Qu'est-ce qui rend Bali Exceptionnel

    Équipe Multilingue

    Anglais, français, espagnol, italien, arabe et indonésien. Une communication fluide, quelle que soit votre origine.

    Renseignements sur les investissements

    Analyse détaillée du retour sur investissement, rapports de marché trimestriels et stratégies sur mesure pour chaque profil d'investisseur.

    Assistance juridique complète

    PT PMA, HGB, bail emphytéotique, pleine propriété - notre équipe juridique gère toutes les structures et la coordination notariale.

    Gestion immobilière

    Gestion complète des locations, maintenance, personnel et services aux clients pour maximiser vos revenus.

    Témoignages clients

    Ce que disent nos clients

    Florence a été disponible, honnête et efficace du début à la fin. Grâce à ses conseils avisés, mon achat m'a été entièrement rassuré.
    Marie-Claire D.
    Paris, France
    De l'accueil chaleureux à l'agence aux visites de la villa avec Idriss, tout s'est déroulé sans accroc. Formalités administratives, notaire, tout y est passé. Je profite maintenant pleinement de mon havre de paix à Canggu.
    Thomas & Sara M.
    Brussels, Belgium
    Je recommande vivement cette agence ! Un grand merci à Florentin, qui a toujours pris le temps de comprendre mes demandes et mes préoccupations, a fait preuve d’une grande réactivité et est resté pleinement engagé à trouver la solution adaptée tout au long du processus.
    Arsinoe D
    Nous avons vécu une excellente expérience avec Bali Exception. Florentin a fait un travail remarquable et nous a accompagnés tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence ainsi que Florentin si vous envisagez d’acheter un bien à Bali.
    Kevin Meyeropen
    Nous avons vécu une très belle expérience lors de l’achat de notre villa avec Florentin ! L’agence est formidable, a répondu à toutes nos questions et demandes, et a même réussi à négocier un excellent prix pour nous. Merci !
    Лера Власоваopen
    Nos services

    Acheter, louer ou investir dans l’immobilier à Bali

    Que vous recherchiez une villa privée à acheter, une location de vacances ou un investissement sur plan prometteur, Bali Exception vous accompagne dans toutes les catégories de biens et dans toutes les régions de Bali.

    Villas à vendre à Bali

    Trouvez la villa de vos rêves dans les quartiers les plus prisés de Bali. Options en pleine propriété (freehold) et en bail (leasehold) disponibles, avec un accompagnement juridique complet assuré par notre équipe.
    À partir de EUR 80 000
    Plus de 3000 annonces

    Villas de vacances à louer à Bali

    Une sélection de villas de vacances de luxe avec service de conciergerie, chef privé et transferts aéroport. Locations de courte durée, à la semaine ou au mois, dans les plus beaux emplacements de Bali.
    À partir de 200 € par nuit
    Plus de 120 villas à louer

    Location annuelle

    Découvrez des villas et maisons entièrement meublées à louer à l’année dans toute l’île de Bali. Trouvez votre résidence idéale pour un séjour de longue durée à Canggu, Uluwatu, Ubud, Seminyak et bien d’autres destinations.
    À partir de 1 000 € par mois
    Plus de 60 villas

    Terrains à vendre à Bali

    Des terrains d’exception situés dans les meilleurs emplacements de Bali. Idéals pour la construction de villas sur mesure, de boutiques-hôtels ou pour des stratégies d’investissement foncier à long terme.
    À partir de EUR 80 000
    Plus de 2 000 biens disponibles

    Services juridiques

    Let Bali Exception manage your legal. In-house legal team: contract drafting, due diligence, PT PMA & compliance, and many more.
    Gestion complète
    +180 propriétaires de villas

    Une collection d’exception à Bali

    Notre sélection exclusive des plus remarquables propriétés de Bali, soigneusement choisies pour leur caractère exceptionnel. Des villas ultra-luxueuses offrant un fort potentiel d’investissement et un niveau de confort parmi les plus élevés de l’île.
    À partir de 480 000 €
    +70 propriétés exclusives
    Intelligence de marché

    Actualités de l’immobilier à Bali et analyses d’investissement

    Gardez une longueur d’avance sur le marché immobilier balinais grâce aux analyses de nos experts, aux guides des différentes régions et aux dernières actualités juridiques proposées par notre équipe.

    Voir le blog
    Aperçu de l'immobilier, Pour l'acheteur

    Pourquoi la hausse du tourisme à Bali stimule la demande de villas (et non d’hôtels)

    Les dernières données touristiques montrent que Bali continue d’attirer toujours plus de visiteurs internationaux —…

    Bali Exception Team
    décembre 25, 2025
    Actualités, Aperçu de l'immobilier

    Le marché immobilier balinais est en train de changer de cap à l’approche de 2026

    Après plusieurs années d’incertitude, de changements réglementaires et d’acheteurs prudents, un nouvel élan se met…

    Bali Exception Team
    décembre 25, 2025
    Aperçu de l'immobilier, Pour l'acheteur

    Comment trouver la meilleure opportunité pour acheter une villa à Bali aujourd’hui

    Si vous souhaitez acheter une villa à Bali et obtenir la meilleure offre possible, voici…

    Bali Exception Team
    décembre 25, 2025
    WhatsApp
    E-mail

    Bali Exception Support

    Bali Exception Team

    Hi, anything we can help? Please fill in the form below to chat with us on WhatsApp.

    9:00 pm

    Form to WA [EN] (New)

    ONLINE

    Bali Exception Support - Contactez-nous par e-mail

    Bali Exception Team

    Bonjour, veuillez remplir les informations ci-dessous pour nous contacter directement par e-mail.

    9:00 pm

    Property Detail Form [FR]

    Bali Exception Support - Discussion WhatsApp

    Bali Exception Team

    Bonjour, veuillez remplir les informations ci-dessous pour discuter directement avec notre équipe sur WhatsApp.

    9:00 pm

    Form to WA [FR]

    Bali Exception Support - Demande de plan d’étage

    Bali Exception Team

    Bonjour, veuillez remplir les informations ci-dessous et notre équipe vous recontactera avec les détails du plan d’étage.

    9:00 pm

    Floor Plan [FR]