Équipe juridique interne : rédaction de contrats, due diligence, PT PMA & conformité.
Découvrir l’équipe →AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCEPTION À BALI
Découvrez nos villas à vendre à Bali, idéales pour vivre, investir ou acquérir un bien d’exception. Trouvez la propriété qui vous correspond.
Acheter…
Acheter une Villa
Location
Partout à Bali
BUDGET (EUR)
CHAMBRES
Toutes
Une sélection pour vous
Propriétés à la une
Ready Now
Canggu - Berawa
READY NOW 4 BEDROOM VILLA FOR SALE FREEHOLD IN CANGGU BE-2496
USD 450.000
BE-2496
4
4
176 m²
302 m²
Ready Now
Umalas - Tegal Cupek
READY NOW 3 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN UMALAS BE-2648
USD 400.000
BE-2648
3
3
242 m²
197 m²
2610921600
Off Plan
Delivery Date: May 2027
Uluwatu - Pecatu
OFFPLAN 6 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN PECATU BE-3038
USD 1.600.000
BE-3038
6
7
650 m²
608 m²
2578435200
Good Investment
Off Plan
Delivery Date: February 2027
Uluwatu - Bingin
WALKING DISTANCE TO THE BEACH 3 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN BINGIN BE-2891
USD 270.000
BE-2891
3
4
111 m²
169 m²
2708640000
Good Investment
Off Plan
Delivery Date: February 2027
Uluwatu - Bingin
WALKING DISTANCE TO THE BEACH 1 BEDROOM VILLA FOR SALE LEASEHOLD IN BINGIN BE-2890
USD 180.000
BE-2890
1
2
67 m²
130 m²
2683238400
Off Plan
Nusa-Dua
OFFPLAN 4 BEDROOM LUXURY RESIDENCE FOR SALE LEASEHOLD IN NUSA DUA BE-2874
USD 810.000
BE-2874
4
4
220 m²
180 m²
2506636800
Ready Now
Ubud - Tegalalang
READY NOW 3 BEDROOM FREEHOLD VILLA FOR SALE IN UBUD BE-3443
USD 763.035
BE-3443
3
3
800 m²
338 m²
Ready Now
Umalas - Dukuh Indah
READY NOW 2 BEDROOM LEASEHOLD VILLA FOR SALE IN UMALAS BE-3442
USD 258.493
BE-3442
2
2
200 m²
85 m²
2564438400
Ocean View
Prime Location Villa
Lombok - Kuta
READY NOW OCEAN VIEW 2 BEDROOM LUXURY ECO-VILLA FOR SALE FREEHOLD IN LOMBOK BE-3439
USD 380.000
BE-3439
2
2
870 m²
246 m²
Découvrez Bali
Explorer par région
Outil d’investissement
Calculateur ROI Bali
Estimez le retour sur investissement potentiel d'un achat de villa à Bali en fonction de l'emplacement, du type de propriété, du statut de propriétaire et de votre budget.
- Basé sur des transactions immobilières vérifiées à Bali
- Inclut une estimation des revenus locatifs
- Adapté à l’emplacement, au type de bien et au mode de propriété
- Utile pour une comparaison rapide des investissements
Investment Estimator
- Est. Yield
- 13.5%
- Annual Return
- $67,500
- Payback
- 7.4 yrs
This is an estimate only. Actual returns depend on occupancy, management, seasonality, and property condition.
Pourquoi choisir Bali Exception
Qu'est-ce qui rend Bali Exceptionnel
Équipe Multilingue
Anglais, français, espagnol, italien, arabe et indonésien. Une communication fluide, quelle que soit votre origine.
Renseignements sur les investissements
Analyse détaillée du retour sur investissement, rapports de marché trimestriels et stratégies sur mesure pour chaque profil d'investisseur.
Assistance juridique complète
PT PMA, HGB, bail emphytéotique, pleine propriété - notre équipe juridique gère toutes les structures et la coordination notariale.
Gestion immobilière
Gestion complète des locations, maintenance, personnel et services aux clients pour maximiser vos revenus.
Nos services
Acheter, louer ou investir dans l’immobilier à Bali
Que vous recherchiez une villa privée à acheter, une location de vacances ou un investissement sur plan prometteur, Bali Exception vous accompagne dans toutes les catégories de biens et dans toutes les régions de Bali.
Villas à vendre à Bali
Trouvez la villa de vos rêves dans les quartiers les plus prisés de Bali. Options en pleine propriété (freehold) et en bail (leasehold) disponibles, avec un accompagnement juridique complet assuré par notre équipe.
À partir de EUR 80 000
Plus de 3000 annonces
Villas de vacances à louer à Bali
Une sélection de villas de vacances de luxe avec service de conciergerie, chef privé et transferts aéroport. Locations de courte durée, à la semaine ou au mois, dans les plus beaux emplacements de Bali.
À partir de 200 € par nuit
Plus de 120 villas à louer
Location annuelle
Découvrez des villas et maisons entièrement meublées à louer à l’année dans toute l’île de Bali. Trouvez votre résidence idéale pour un séjour de longue durée à Canggu, Uluwatu, Ubud, Seminyak et bien d’autres destinations.
À partir de 1 000 € par mois
Plus de 60 villas
Terrains à vendre à Bali
Des terrains d’exception situés dans les meilleurs emplacements de Bali. Idéals pour la construction de villas sur mesure, de boutiques-hôtels ou pour des stratégies d’investissement foncier à long terme.
À partir de EUR 80 000
Plus de 2 000 biens disponibles
Services juridiques
Let Bali Exception manage your legal. In-house legal team: contract drafting, due diligence, PT PMA & compliance, and many more.
Gestion complète
+180 propriétaires de villas
Une collection d’exception à Bali
Notre sélection exclusive des plus remarquables propriétés de Bali, soigneusement choisies pour leur caractère exceptionnel. Des villas ultra-luxueuses offrant un fort potentiel d’investissement et un niveau de confort parmi les plus élevés de l’île.
À partir de 480 000 €
+70 propriétés exclusives
Intelligence de marché
Actualités de l’immobilier à Bali et analyses d’investissement
Gardez une longueur d’avance sur le marché immobilier balinais grâce aux analyses de nos experts, aux guides des différentes régions et aux dernières actualités juridiques proposées par notre équipe.
Pourquoi la hausse du tourisme à Bali stimule la demande de villas (et non d’hôtels)
Les dernières données touristiques montrent que Bali continue d’attirer toujours plus de visiteurs internationaux —…
Le marché immobilier balinais est en train de changer de cap à l’approche de 2026
Après plusieurs années d’incertitude, de changements réglementaires et d’acheteurs prudents, un nouvel élan se met…
Comment trouver la meilleure opportunité pour acheter une villa à Bali aujourd’hui
Si vous souhaitez acheter une villa à Bali et obtenir la meilleure offre possible, voici…
E-mail
