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Le projet LRT à Bali va transformer le paysage immobilier : une aubaine potentielle pour les zones ciblées

Le projet imminent de tramway léger (LRT) à Bali, dont le début de la construction est prévu en 2024, promet non seulement de révolutionner les transports, mais aussi d’avoir un impact significatif sur le secteur immobilier. Comme le projet vise à améliorer la connectivité et l’accessibilité, en particulier dans les…

Bali Exception Team

À propos de l'auteur

This article is written by the Bali Exception Team, a premier real estate agency with over 10 years of experience in the Bali property market. Our team of experts provides insightful content on the real estate market, news, and buying and selling tips and guides, designed to help you navigate Bali's dynamic real estate landscape and make well-informed decisions.

Le projet imminent de tramway léger (LRT) à Bali, dont le début de la construction est prévu en 2024, promet non seulement de révolutionner les transports, mais aussi d’avoir un impact significatif sur le secteur immobilier. Comme le projet vise à améliorer la connectivité et l’accessibilité, en particulier dans les zones ciblées par le LRT, il existe un potentiel pour un effet d’entraînement positif sur l’immobilier à Bali, notamment dans les régions le long du tracé proposé.

Amélioration de l’accessibilité et de la valeur des propriétés :

L’un des impacts les plus évidents du projet LRT sur le marché immobilier est susceptible d’être l’augmentation de la valeur des propriétés. La connectivité améliorée fournie par le LRT, reliant l’aéroport Ngurah Rai à Kuta, Seminyak et potentiellement Canggu, devrait rendre ces zones plus attractives pour les résidents, les entreprises et les touristes. À mesure que l’accessibilité s’améliore, les valeurs des propriétés à proximité des stations de LRT et le long du tracé peuvent connaître une tendance à la hausse.

Stimulation du commerce et du tourisme :

Les zones desservies par le LRT sont sur le point de devenir des points chauds pour les développements commerciaux et touristiques. Une connectivité améliorée attire souvent les entreprises à la recherche d’emplacements stratégiques et les touristes en quête d’options de voyage pratiques. Les établissements commerciaux, les hôtels et les lieux de divertissement le long du tracé du LRT pourraient connaître une demande accrue, ce qui aurait un impact positif sur le marché immobilier local.

Changement dans les schémas de demande :

L’introduction du LRT peut entraîner un changement dans les schémas de demande au sein du secteur immobilier. Les zones qui étaient auparavant considérées comme périphériques pourraient connaître un intérêt accru en raison de leur accessibilité retrouvée. En revanche, à mesure que certaines zones deviennent plus connectées, il pourrait y avoir une redistribution de la demande dans la région. Les investisseurs et les acheteurs potentiels peuvent reconsidérer leurs préférences en fonction de l’impact du LRT sur les temps de déplacement et la commodité.

Défis et considérations :

Bien que l’impact global semble prometteur, il ne faut pas négliger les défis et les considérations. Les phases de construction pourraient temporairement perturber les activités immobilières locales. De plus, la possibilité d’une augmentation des valeurs immobilières pourrait poser des défis d’accessibilité pour certains segments de la population. Équilibrer les impacts positifs avec les défis potentiels sera crucial pour garantir un développement durable.

Opportunités de développement immobilier :

Le projet LRT présente également des opportunités pour les agences immobilières à Bali de capitaliser sur la croissance anticipée. Des acquisitions foncières stratégiques près des stations de LRT ou des extensions proposées pourraient conduire au développement de nouveaux projets résidentiels ou commerciaux. Les promoteurs qui alignent leurs projets sur les besoins évolutifs de la communauté et sur l’afflux anticipé de visiteurs pourraient en bénéficier.

En conclusion, le projet LRT à Bali a le potentiel de remodeler le paysage immobilier dans les zones ciblées. Bien que des défis existent, les perspectives globales suggèrent une croissance positive, une meilleure connectivité et une augmentation des valeurs immobilières. Les parties prenantes du secteur immobilier devraient s’adapter de manière proactive aux dynamiques changeantes, en tirant parti des opportunités présentées par cette initiative de transport transformative.

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