Située à Pererenan, cette villa se trouve à seulement quelques minutes à pied d’Echo Beach, avec des cafés, restaurants, bars de plage et établissements lifestyle facilement accessibles. Canggu et Batu Bolong sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les environs immédiats offrent cette atmosphère à la fois paisible et dynamique qui a fait de Pererenan l’un des quartiers les plus prisés de Bali par les visiteurs internationaux. La combinaison de l’accès à la plage et de la proximité des commodités établies rend cette propriété particulièrement intéressante, aussi bien pour la location saisonnière que pour un usage personnel.
Implantée sur un terrain de 330 m² avec une surface bâtie de 184 m², cette villa de plain-pied comprend trois chambres, trois salles de bains, une piscine privée ainsi que de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Construite en 2021 et entièrement meublée, la propriété bénéficie d’une configuration fonctionnelle conçue pour un mode de vie tropical confortable. Son agencement de plain-pied facilite également son utilisation et son entretien. La configuration de trois chambres offre par ailleurs une grande flexibilité pour les séjours en famille, les réservations de groupes ou un usage personnel.
Pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement locatif clé en main, cette villa offre la possibilité d’acquérir une propriété déjà établie et exploitée, avec des performances locatives vérifiables. L’activité dispose de 31 mois d’historique d’exploitation vérifiable et affiche un taux d’occupation moyen d’environ 78 %. L’annonce Airbnb existante bénéficie également d’une excellente réputation, avec une note de 4,82/5 basée sur 146 avis. Entièrement meublée, autorisée et déjà exploitée avec une organisation locative établie, la propriété permet au nouvel acquéreur de reprendre une activité existante sans travaux de construction ni préparation opérationnelle supplémentaire. La villa bénéficie d’un leasehold jusqu’en novembre 2049, avec une possibilité d’extension.
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CE QUE NOUS AIMONS
- EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF ÉTABLI ET VÉRIFIÉ
La villa fait partie d’une activité locative établie, bénéficiant d’un historique solide et d’excellents retours de la part des voyageurs. L’annonce Airbnb existante affiche actuellement une note de 4,8/5 basée sur 146 avis, les clients mettant régulièrement en avant l’emplacement, l’accueil, la piscine et la proximité de la plage. Ces éléments constituent une base solide pour maintenir les performances locatives de la propriété.
- PRÊTE À HABITER – VILLA CLÉ EN MAIN
Entièrement meublée, établie et déjà préparée pour la location, la villa est prête à être occupée ou exploitée immédiatement. L’organisation opérationnelle existante, comprenant les services aux clients, la sécurité et la gestion de la propriété, permet au nouvel acquéreur de reprendre une activité locative déjà en place sans avoir à mettre en œuvre une organisation supplémentaire.
- À QUELQUES MINUTES À PIED DE LA PLAGE
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la propriété, avec Echo Beach accessible en seulement quelques minutes à pied par un accès privé. Les cafés, restaurants et bars de la plage sont également accessibles à pied, renforçant l’attractivité de la villa pour les séjours de courte durée.
INFORMATIONS CLÉS
Prix : 330 000 USD
Extension : Possibilité d’extension
