À partir de mars 2026, les autorités balinaises renforceront l’application de la réglementation sur les locations de courte durée (Airbnb, Booking, etc.).
Contrairement aux inquiétudes initiales, il ne s’agit pas d’une interdiction, mais d’une restructuration du marché.
Et pour les investisseurs en règle, c’est une excellente nouvelle.
📌 Ce que cela signifie concrètement :
- Les biens dépourvus de licences valides seront progressivement retirés des plateformes
- Les contrôles de conformité vont s’intensifier
- Les opérateurs non structurés quitteront le marché
Le résultat ?
- Moins de concurrence non réglementée
- Un marché locatif plus professionnel
- Des revenus plus stables
Pendant des années, Bali a connu une croissance rapide, parfois avec une application limitée de la réglementation.
2026 marque la transition vers un marché plus mature, plus transparent et plus durable.
Pour les acquéreurs qui structurent correctement leur investissement (licences, fiscalité, conformité juridique), cela se traduit par :
- Une pression concurrentielle réduite
- Un positionnement haut de gamme renforcé
- Des rendements plus sains et plus durables
Dans l’immobilier, la réglementation est rarement un recul : c’est souvent le moment où les marchés se consolident et où la valeur à long terme se renforce.
Chez Bali Exception, nous accompagnons nos clients avec une vision à long terme, en phase avec cette nouvelle étape de l’évolution de Bali.
