Idéalement situé dans la partie nord paisible de Canggu, ce terrain de 9,5 ares en bail emphytéotique (leasehold) représente une opportunité rare d’acquérir une propriété à la fois calme et stratégiquement positionnée dans l’une des régions les plus recherchées de Bali. Entouré d’une végétation luxuriante et sans aucune construction à proximité, le terrain bénéficie d’une atmosphère privée et sereine tout en restant à courte distance des plages, cafés, restaurants et lieux de vie incontournables de Canggu.
Classé en Zone Jaune (zonage résidentiel), ce terrain est parfaitement adapté à un projet résidentiel ou à un investissement immobilier. Il dispose déjà d’un accès routier de 2,5 mètres de large, d’un puits avec pompe installé ainsi que de fondations de rivière achevées, réduisant considérablement les coûts de préparation et le temps nécessaire au développement.
Autre avantage majeur : les plans architecturaux complets ainsi que des rendus de haute qualité pour un projet de villa de 3 chambres sont déjà disponibles, permettant au futur propriétaire de lancer rapidement son projet de construction.
Proposé avec un bail emphytéotique sécurisé de 29 ans et une option de prolongation de 15 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement à long terme dans l’une des zones les plus dynamiques de Bali.
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CARACTÉRISTIQUES
Superficie du terrain : 950 m² (9,5 ares)
Environnement paisible sans construction à proximité
Zone Jaune – Zonage résidentiel
Route d’accès de 2,5 mètres
Puits avec pompe déjà installé
Fondations de rivière déjà réalisées
Plans architecturaux et rendus inclus pour un projet de villa de 3 chambres
Bail emphytéotique (leasehold) de 29 ans + option de prolongation de 15 ans
Excellent potentiel de développement et d’investissement
INFORMATIONS CLÉS
Bail emphytéotique (Leasehold) : 29 ans
Extension : 15 ans au prix du marché prioritaire
Prix :
19 000 000 IDR / are / an
5 234 500 000 IDR / prix global (global price)
