Investir dans l’immobilier est une décision significative, surtout lorsqu’il s’agit de choisir entre l’achat de terrain ou d’une propriété finie dans un endroit aussi captivant que Bali. L’attrait de l’île, avec sa riche culture, ses paysages magnifiques et son industrie touristique croissante, en fait une destination attrayante pour les investisseurs. Cet article explore les considérations liées à votre premier investissement à Bali et évalue les avantages et les inconvénients de l’achat de terrain par rapport à une propriété terminée.
En tant qu’agence immobilière à Bali, pour le premier investissement, nous recommandons à 100% d’investir dans une propriété finie. Voici quelques raisons que nous expliquons ci-dessous :
Acheter un Terrain à Bali
Flexibilité en termes de Conception et de Développement :
L’achat de terrain à Bali vous offre la liberté de concevoir et de développer votre propriété de rêve. Cette flexibilité vous permet de personnaliser l’espace selon vos préférences, garantissant que le résultat final correspond à votre vision et à vos objectifs d’investissement.
Potentiel de Rendements Plus Élevés :
Bien que l’achat de terrain nécessite un investissement supplémentaire dans la construction, il offre le potentiel de rendements plus élevés. Le développement de la propriété peut augmenter sa valeur de manière significative, surtout s’il est fait de manière stratégique pour répondre aux préférences du marché.
Appréciation à Long Terme :
Les valeurs foncières à Bali ont historiquement montré une appréciation à long terme. Investir dans un terrain bien situé peut être une option lucrative, car la demande de propriétés dans les emplacements de premier choix continue d’augmenter.
Défis de la Construction :
Construire une propriété à partir de zéro peut être difficile, surtout pour les investisseurs débutants. Cela implique de naviguer dans les réglementations locales, de recruter des entrepreneurs et de superviser le processus de construction, ce qui peut nécessiter du temps et des efforts supplémentaires.
Acheter une Propriété Finie à Bali
Rendements Immédiats :
Opter pour une propriété finie vous offre l’avantage de rendements immédiats sur votre investissement. Que vous choisissiez de la louer ou de l’utiliser à des fins personnelles, une propriété achevée permet de commencer plus rapidement votre parcours d’investissement.
Risques de Construction Réduits :
En achetant une propriété finie, vous éliminez les risques associés à la construction. Les retards, les coûts imprévus et les défis liés à la construction sont contournés, ce qui offre un processus d’investissement plus simple.
Financement Plus Facile :
Le financement d’une propriété finie est souvent plus facile que de sécuriser un financement pour le terrain et la construction. Les banques et les institutions financières sont généralement plus disposées à accorder des prêts pour les propriétés prêtes à emménager, simplifiant l’aspect financier de votre investissement.
Personnalisation Limitée :
L’inconvénient d’acheter une propriété finie est le champ limité pour la personnalisation. Si vous avez une vision spécifique en tête qui diffère de la conception existante, cela peut nécessiter un investissement supplémentaire pour modifier la propriété selon vos préférences. Nous vous recommandons de lire nos conseils pour les acheteurs de première maison.
Conclusion
Le choix entre l’achat de terrain ou d’une propriété finie à Bali dépend de vos préférences, de votre tolérance au risque et de vos objectifs d’investissement. Si vous recherchez la personnalisation et êtes prêt à naviguer dans les complexités de la construction, l’achat de terrain peut être le choix idéal. D’autre part, si vous désirez des rendements immédiats et un processus d’investissement plus simple, une propriété finie peut mieux répondre à vos besoins.
Quel que soit votre choix, des recherches approfondies et des consultations avec des experts locaux sont cruciales. Comprendre le marché immobilier local, la culture de Bali, les réglementations et les défis potentiels vous permettra de prendre une décision éclairée. Le charme unique de Bali et son potentiel d’investissement en font une destination passionnante pour votre premier investissement immobilier, que vous choisissiez de construire à partir de zéro ou d’investir dans un paradis déjà fait.