Situé au cœur de Bingin, sur la prestigieuse péninsule de Bukit à Bali, ce complexe de villas boutique bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Bingin Beach, Dreamland Beach et Padang Padang Beach, tout en étant accessible à pied de destinations réputées telles que Gooseberry Restaurant et La Tribu Yoga. Nichée dans une rue résidentielle paisible tout en étant entourée des cafés, restaurants, spots de surf et centres de bien-être emblématiques de Bingin, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et art de vivre.
Idéalement implantée dans l'un des marchés touristiques les plus performants de Bali, cette propriété combine des revenus locatifs immédiats avec un remarquable potentiel de développement à long terme, faisant d'elle une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs côtiers les plus recherchés de l'île.
Conçu comme un établissement d'hospitalité de charme, le complexe se compose de quatre éléments distincts répartis sur un terrain généreux de 535 m² (5,35 ares), offrant à la fois des revenus d'exploitation immédiats et un excellent potentiel de développement futur. La propriété comprend une aire de stationnement privée, une villa indépendante d'une chambre entièrement opérationnelle, une vaste parcelle centrale destinée au développement, ainsi qu'un studio indépendant actuellement en phase finale de finition.
La villa principale, implantée sur environ 2 ares, a été conçue par Biombo Architects et achevée en 2024. Déjà exploitée avec succès en tant que location de vacances haut de gamme, elle offre environ 80 m² d'espace de vie intérieur, une piscine privée, un jardin tropical et une architecture tropicale contemporaine raffinée.
À côté de la villa, le studio indépendant de 50 m², implanté sur environ 0,5 are, nécessite un investissement estimé à 30 000 USD pour finaliser les dernières finitions.
Entre les deux bâtiments s'étend une parcelle libre d'environ 2,85 ares, volontairement préservée afin de garantir une intimité totale entre les deux hébergements, un atout particulièrement apprécié par les voyageurs, tout en offrant une flexibilité exceptionnelle pour un futur développement. Cette vaste parcelle centrale permet la construction de villas supplémentaires ou même d'un nouveau concept hôtelier, créant ainsi une valeur considérable à long terme sans compromettre l'atmosphère intimiste qui caractérise aujourd'hui la propriété.
Proposée avec un zonage Tourisme (Zone Rose) ainsi que l'ensemble des autorisations d'exploitation déjà en place, cette propriété permet à son futur acquéreur de reprendre une activité hôtelière pleinement opérationnelle avec des revenus immédiats dès le premier jour. La villa principale affiche un taux d'occupation vérifié d'environ 90 % ainsi qu'un excellent historique locatif, tandis que le studio et le terrain de développement offrent un potentiel remarquable d'expansion et de création de valeur.
Réunissant une villa d'architecte, un studio indépendant presque achevé, un important terrain constructible et un emplacement exceptionnel à Bingin, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir simultanément un actif générant des revenus et un investissement hôtelier évolutif dans l'une des destinations les plus prisées de Bali.
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CE QUE NOUS AIMONS
- L'emplacement privilégié à Bingin, à proximité de plages de renommée mondiale et de cafés branchés.
- Des revenus locatifs immédiats, avec un taux d'occupation vérifié d'environ 90 %.
- Un potentiel de développement exceptionnel grâce à la parcelle centrale de 2,85 ares.
INFORMATIONS CLÉS
- Prix : 750 000 USD pour l'ensemble du complexe.
- Extension : Prolongation de 10 ans au prix du marché.
